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2008年1月11日 (金)

仲介手数料の値引き

仲介手数料の値引き
仲介手数料というのは物件価格の３％＋６万円（速算法）ですが、誠意ある業者は、その報酬（仲介手数料）に見合うだけの仲介業務しっかりしています。

仲介業者は仲介手数料のみが売上金になっており、ここでの責任ある仲介業務の質で勝負しています。仲介手数料の値引きは、仲介業務へのサービス低下につながると考えられます。

不動産の売買を仲介することは、非常に責任の重い仕事なのです。その物件に対する調査をして、買主が分かりやすく理解してもらえるよう説明書をつくります。また、価格や引渡の状態や時期などの細かい条件を売主に交渉します。司法書士の手配や権利関係をはじめ、ライフラインやその他様々なことを調べて、売買契約が円滑にできるよう段取りします。このような手間ひまかかる一連の作業が仲介業務です。

最近、仲介手数料を値引きしますというキャッチフレーズを目にします。 これは要注意です。

しっかりとした仲介業務のサービスの提供をした上で、仲介手数料の値引きをしてもらえるのならこれほどよい話はないのですが、安かろう、悪かろうの物件を掴まされないためにも、仲介業者の選択は慎重にしたいものです。

千葉県で不動産を探している方は、こちらのサイトが見やすくて参考になると思いますよ。

2008年1月11日 (金) |

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